СОМНЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО ЭНЕРГИИ СЕРТИФИКАТЫ

СОМНЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО ЭНЕРГИИ СЕРТИФИКАТЫ

Вы заинтересованы в покупке, продать или арендовать недвижимость? Возможно вы слышали о сертификате энергии и не знаю как поступить?

Не переживай, в этот пост мы делаем простое руководство где мы объяснить все, что вам нужно знать о сертификации энергетической эффективности.

Что такое и что такое

Это документ, который включает квалификацию эффективности использования энергии и потребление энергии здания (жилье, местные, Управление и т.д.). Она описывает энергетические характеристики и рекомендации для возможных улучшений.

Таким образом, обоснованные покупателей и арендаторов на энергетических характеристик ваших свойств, чтобы иметь возможность сравнить эффективность энергии что касается других вариантов размещения.

С момента, когда оно является обязательным иметь сертификат энергии

Поскольку 1 Июня 2013 Это обязательно иметь сертификат энергии в аренду или продать жилье.

Кто должен иметь сертификат энергии

Владелец или разработчик, который хочет продать или арендовать ваш дом должен иметь сертификат энергии.

Как он это сделал

  1. Связаться сертификатор (специалист)

В соответствии с законом сертификатор будет компетентный техник (Архитектор, технические архитектора или инженера) свободно выбранный владельцем и должны быть обучены выполнять такую работу.

  1. Подробнее о ценах

Существует нет стандартной цены для сертификатов, Поскольку все будет зависеть от размера и особенностей свойства.

  1. Обученный техник

Собрать всю информацию, необходимую для сертификации необходима для техник, чтобы посетить собственность. После визита, который будет доставлять техник подробный доклад, в котором отображаются ключевые моменты изучал жилья и результаты, полученные от энергии моделирования.

  1. Вы получите ваш рейтинг энергии

Благодаря исчерпывающего анализа, Это делается с помощью информации из предыдущего шага, Получает сертификат энергии, который классифицирует свойство согласно их потребление энергии в категории. Они варьируются от A (более эффективным) до G (менее эффективным). Этот рейтинг оценивается производительность объектов и термического поведения пассивных элементов, таких как заборы, Плиты перекрытия, разделы, Обложка, и т.д..

СЕРТИФИКАТ-оф-эффективность-energétcia

Пример сертификат энергоэффективности что завершение сертификации для получения энергоэффективности свойства

  1. Регистр квалификация

Один раз получил рейтинг, выполняемые техник, Вы должны зарегистрироваться с конкретным телом имеющих соответствующего автономного сообщества. Эта процедура подразумевает уплату пошлины, которые будут варьироваться в зависимости от автономного сообщества и тип свойства, который был сертифицирован (Коммерческая Недвижимость / дома).

Модель регистрация сертификация-оф-эффективной энергии-на-квартиры

Пример энергоэффективности Валенсия сертификации регистрации документа

  1. Вы получите сертификат энергии

После регистрации квалификация, автономное сообщество будет выдавать метка резюме и доказательство регистрации с их соответствующим кодом даты регистрации и истечения срока действия сертификата.

Etiqueta_certificación_energética

Пример тега, который определяет рейтинг энергии здания

Часто задаваемые вопросы...

Что произойдет, если я не

Закон 8/2013, из 26 Июня в его третьего дополнительного положения устанавливает целый ряд нарушений в области сертификации энергетической эффективности зданий.

Таким образом, он является незначительное нарушение, с штрафы 300 Кому 600 EUR:

«Рекламировать продажу или аренду зданий или единиц, зданий, которые должны иметь сертификат эффективности энергии без упоминания о его рейтинг эффективности использования энергии».

Это может быть серьезным нарушением, с штрафы 601 Кому 1.000 EUR:

«Продать или арендовать недвижимость, если продавец или арендодатель доставить энергетической эффективности сертификат, допустимый, зарегистрированные и вступления в силу, Покупатель или арендатор».

И есть также очень тяжких преступлений, с штрафы 1.001 Кому 6.000 EUR, Например, как:

«Поддельные информации в выдачи или регистрации сертификатов энергоэффективности».

Какое учреждение будет обрабатывать энергии сертификаты и как

Королевский указ в своей статье 5 Грантовый конкурс для автономных сообществ как ответственность за регулирование и создать официальный реестр где регистрируются все сертификаты.

Также в его статье 10 Указывает, что CC. AA. будет контролировать и проверять соблюдение обязательства иметь сертификат энергетической эффективности.

Какое влияние имеет сертификат энергии

Он имеет срок действия 10 лет и владелец будет нести ответственность за обновление или обновления согласно что установлена компетентным органом автономного сообщества.

Я могу рекламировать мой дом без сертификата и просить его, когда у вас есть покупатель или арендатор

Нет, с того момента, в котором они выпустили должны показать метки. Королевский указ «Указывает, что»тег будет включаться в любые предложения, продвижение и реклама для продажи или аренды здания или здания блок. Вы должны всегда появляются на этикетке, в четкое и недвусмысленное, Если относится к энергетической эффективности проекта сертификата или готового здания.

Какие свойства освобождаются от энергии сертификата

В первую очередь желательно, чтобы избежать проблем в будущем или возможные искажения закона, Это сертификат, который мы советуем контакт.

Хотя если мы консультируем закон свойства, которые освобождаются являются Эти здания и памятники официально охраняемых, эксклюзивные места отправления культа или религиозной деятельности, временные сооружения (для предполагаемого использования равные или менее двух лет), нежилых промышленных зданий, Обороны и сельскохозяйственных, здания или части зданий, изолированные с меньшим 50 М2 полезной и зданий с использованием одной нижней 4 месяцев в году, они освобождаются от делая энергии сертификат.

 

Будем надеяться, что она была полезной!


Комментарии закрыты.

WhatsApp Я могу помочь вам создать свои мечты?<уш>Мы в сети, Расскажи